1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
八王子市
52.2万円/㎡
前年比+15.0%
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マイキャッスル高尾ピーズコート
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より16.3%割高
相場
3,594万円
41.9万円/㎡
2,223
3,137
4,052
4,966
AI査定結果
推定相場価格
3,594万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜4,052万円
36.6万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月30日
マイキャッスル高尾ピーズコート
4,180万円（48.8万円/㎡）/ 1階 / 85.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,180万円 | 48.8万円 | 1階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 4,380万円 | 51.1万円 | 1階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | マイキャッスル高尾ピーズコート 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 4,180万円 | 48.8万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/03 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,899万円 | 37.0万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/20 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,820万円 | 37.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/14 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 3,490万円 | 44.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 3,548万円 | 42.1万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、八王子市では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は八王子市の平均と比較して6.5%割安です。
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2003年築 / 8階建 / 43戸 / RC造